Bei dem Abschluss eines Mezzanine Darlehens handelt es sich um ein Darlehen, das mit Risiken verbunden ist. Ein Mezzanine Darlehen stellt wie jede unternehmerische Tätigkeit ein Wagnis dar. Insbesondere kann bei einer anhaltenden negativen Entwicklung ein Verlust des eingesetzten Kapitals nicht ausgeschlossen werden. Der/Die Darlehensgeber/in sollte daher stets einen Teil- oder gar Totalverlust der zu zahlenden Zeichnungssumme wirtschaftlich verkraften können. Nachfolgend werden exemplarisch und damit nicht abschliessend mögliche Risiken einer solchen Investition aufgeführt.

Die jährlichen Zinszahlungen unterliegen der Eidgenössischen Verrechnungssteuer von derzeit 35%, welche beiFälligkeit in Abzug gebracht und von der Swecon Holding AG zugunsten der Eidgenössischen Steuerverwaltungabgeführt werden.

Jede Investition ist grundsätzlich mit Risiken behaftet, die vor einer Investitionsentscheidung sorgfältig bedacht undgegebenenfalls unter zu Rateziehung eines qualifizierten Fachmannes für die individuelle Entscheidung abgewogenwerden sollten.

Der Darlehensgeber sollte sein Investment nicht mit Fremdkapital finanzieren, da ansonsten trotz eines möglichen Teil- oder Totalverlustes Zins- und Rückzahlungsverpflichtungen weiterbestehen können. Investitionen in Immobilienprojekte sollten nur als Teil einer umfassenden Anlagestrategie getätigt werden. Daher sollte ein Investment in Immobilienprojekte nur einen gemäß der Risikobereitschaft angemessenen Anteil der Kapitalanlagen des Darlehensgebers darstellen, da er ansonsten auch seine Liquidität für andere Investments oder seine Lebensführung gefährdet.

Die Swecon Holding AG nimmt einen Kredit in der für jedes Projekt ausgewiesenen Höhe auf. Die Zinszahlung während der gesamten Laufzeit ist durch das Eigenkapital gedeckt. Die Rückzahlung am Ende derLaufzeit hängt davon ab, ob es der Swecon Holding AG dauerhaft möglich ist, einen wirtschaftlichen Erfolg zu erzielen, der sie in die Lage versetzt, ihren Kreditverpflichtungen nachzukommen.

Grundsätzlich besteht das Risiko, dass die Swecon Holding AG beim Zusammentreffen mehrerer ungewöhnlicherUmstände insgesamt insolvent werden könnte oder dass eine Überschuldung eintritt. Im Fall eines Konkurses oder einer Liquiditation müsste das Vermögen der Swecon Holding AG verwertet und anteilig auf die Gläubiger verteilt werden.Die Forderungen der Anleihensgläubiger werden dann in der dritten Klasse kolloziert (eingeordnet).

Die Swecon Holding AG investiert direkt oder indirekt in die Entwicklung von Projekten und den anschliessenden Betrieb oder deren Vermarktung. In diesen Bereichen kann nicht ausgeschlossen werden, dass Verluste hingenommenwerden müssen, namentlich als Folge der gesamtwirtschaftlichen Veränderungen oder von Fehlentscheidungen. Die skann zur Beeinträchtigung bei der Rückzahlung der Anleihe führen.

Während der Laufzeit des Mezzanine Darlehens können rechtliche und steuerliche Änderungen erfolgen, welche die Geschäftstätigkeit der Swecon Holding AG positiv oder negativ beeinflussen. Darauf sowie auf den unveränderten Fortbestand von zurzeit der Prospekterstellung gültigen Regelungen, Gesetzen und Verordnungen hat die Gesellschaft keinen Einfluss. Auch für die vom Anleger verfolgten, beabsichtigten oder geplanten steuerlichen, rechtlichen oder sonstigen Ziele ist allein der Anleger verantwortlich.

Ein Inflationsrisiko ist sowohl in der Schweiz, in Deutschland und in anderen Ländern des EWR nicht auszuschliessen.Der Anleger kann daher einen Kaufkraftverlust durch Inflation erleiden.